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近年來，吳中區通過瞄準存量低效工業用地資源，對其施行再開發利用，有效提升了土地集約節約利用水平，實現產業鏈向高附加值環節延伸，為吳中高質量發展開辟了新空間。2024年，吳中區實施低效工業用地轉型項目32個，總投資106.6億元，占地面積1280.7畝，建筑面積183.3萬平方米。

一是完善政策體系，激發更新改造活力。貫徹《吳中區存量工業用地市場化更新改造工作實施意見》《吳中區關于規范高標準廠房建設管理的若干意見》《蘇州市吳中區“工業上樓”產業分類指導目錄》，鼓勵社會資本運用市場化手段及“工業上樓”等方式對存量低效工業用地施行再開發利用。二是盤活資源要素，推進產業用地更新。落實《吳中區拆遷清零暨產業用地更新三年（2022~2024年）行動計劃》，結合違法用地整治等6大類工作，分年度統籌推進拆遷清零工作。同時實時跟蹤低效工業用地轉型、“工業上樓”新建項目情況，及時掌握重點項目建設進度和突出問題，推動項目建設進行。三是嚴格用地保障，提升產業用地質效。對于新上產業用地項目嚴格通過“三級三審”，根據項目不同類型特點實行差異化管理，精準服務項目落地建設；同時加強土地利用效率考核，深化“土地出讓合同+監管協議”雙監管機制，確保企業完成約定投資產出。2023年全區工業企業畝均銷售及稅收分別達671.8萬元和33.1萬元，同比分別提升5.1%、17.8%。

下一步，吳中區將繼續堅定不移地實施“產業強區、創新引領”發展戰略，創新低效工業用地轉型模式及路徑，緊盯有效投入，加大服務力度，激發企業自主更新積極性，全面推動低效工業用地轉型發展。