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批文號(hào)：吳政復(fù)〔2024〕36號(hào)

一、規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃范圍為新峰村、馬舍村兩村行政范圍，規(guī)劃面積為14.42平方公里。

二、規(guī)劃期限

本次規(guī)劃期限為2021-2035年，其中：近期：2021-2025年，遠(yuǎn)期：2026-2035年。

三、規(guī)劃內(nèi)容

1、發(fā)展目標(biāo)與定位

依據(jù)蘇州市、吳中區(qū)、高新區(qū)國(guó)土空間總體規(guī)劃、胥口鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃的發(fā)展指引，項(xiàng)目屬于太湖生態(tài)文旅承載區(qū)、產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范區(qū)和鄉(xiāng)村田園生活體驗(yàn)地。基于上位及相關(guān)規(guī)劃指引，結(jié)合村莊自身資源稟賦和發(fā)展需求，明確村莊發(fā)展目標(biāo)與定位為：山水匯聚桃源居、農(nóng)耕文旅休閑地、人文書(shū)畫(huà)藝術(shù)鄉(xiāng)、宜居宜業(yè)樂(lè)活村。

2、底線管控

落實(shí)上級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃和用途管制要求，保持已經(jīng)劃定永久基本農(nóng)田范圍和面積不變，禁止擅自占用或改變用途，不得隨意占用耕地，涉及永久基本農(nóng)田部分按照核實(shí)處置更新后的數(shù)據(jù)庫(kù)作為日常監(jiān)督、督察執(zhí)法考核、用地報(bào)批等的依據(jù)﹔落實(shí)調(diào)整后生態(tài)管控區(qū)管控要求，嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”政策，新建宅基地每戶用地面積不得超過(guò)吳中區(qū)及胥口鎮(zhèn)農(nóng)村住房建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定的要求。