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一、規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃范圍是蘇申外港以北、京杭大運(yùn)河以東、獨(dú)墅湖以西的吳中開發(fā)區(qū)用地，共約7.18平方公里。

二、規(guī)劃重點(diǎn)

1、用地調(diào)整：根據(jù)上位規(guī)劃的調(diào)整、相關(guān)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)的改變以及現(xiàn)實(shí)情況的制約，對(duì)部分用地性質(zhì)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。其中涉及到部分居住用地、商業(yè)辦公用地以及社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施用地。同時(shí)根據(jù)用地調(diào)整帶來的規(guī)劃人口的增加，使得小學(xué)、幼兒園等教育配套設(shè)施的規(guī)模也進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

2、道路調(diào)整：保持區(qū)域內(nèi)主干道路骨架不變，結(jié)合用地調(diào)整優(yōu)化部分支路。

3、地塊的控制指標(biāo)調(diào)整：依據(jù)現(xiàn)狀條件的變化和城市形象的要求，調(diào)整規(guī)劃區(qū)內(nèi)部分地塊的控制指標(biāo)。從城市空間形態(tài)的角度入手，在滿足日照、綠化等環(huán)境和交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施承載力的要求的前提下，對(duì)局部地塊規(guī)劃建筑容量進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

三、功能定位

郭巷北單元依據(jù)2015版控規(guī)，定位為以居住和商業(yè)為主導(dǎo)，集多種功能于一體的綜合功能區(qū)。

四、建設(shè)規(guī)模

1、規(guī)劃人口：9.3萬人

2、規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模：662.47公頃。

    規(guī)劃圖